Недвижимость в Болгарии - отличные инвестиции! Дешевая зарубежная недвижимость, акции, большие скидки - дешевые дома, квартиры и апартаменты, земельные участки. Мы поможем вам приобрести недвижимость в Болгарии по доступным ценам, расположенную в лучших туристических районах, на всех этапах строительства, начиная со стадии проектирования. Мы также организуем послепродажное обслуживание и сдачу в аренду приобретенного объекта. Недвижимость в Болгарии - купить зарубежную недвижимость в Болгарии - агентство недвижимости Болгария - черноморского побережья Болгария, курортная и вторичная недвижимость в Болгарии, дома в Болгарии, болгарская круглогодичная недвижимость для Вас. Содействие оформление ВНЖ, ПМЖ в Болгарии, самые выгодные предложения на Болгарском рынке недвижимости. Наши цены на недвижимости в Болгарии самые низкие на болгарском рынке, без конкуренция на вторичные жилья и квартиры для круглогодичного проживания!

Жилой комплекс закрытого типа «Nielly» расположен в южной части прибрежного города Бяла, недалеко от дома отдыха Прокуратуры Республики Болгария и в 350 метрах от песчаного южного пляжа. Комплекс расположен в спокойной части Бялы, где никто не помешает Вам наслаждаться тишиной небольшого городка и умиротворяющим видом на море.
Низкая цена! Стоимость квартир от 18 700 евро. Данный объект дает возможность для выгодного вложения денег в недвижимость с целью длительного проживания и дальнейшего оформления ПМЖ в Болгарии.
Комплекс представляет собой пятиэтажное здание, в котором всего 24 квартиры: 7 однокомнатных и 17 двухкомнатных. На территории комплекса предусмотрен бассейн с детской частью, паркинг и зеленая зона.
Начало строительства – март 2011 г.
Завершение строительства – март 2012 г.
Все апартаменты будут завершены "ПОД КЛЮЧ" (внутренняя отделка помещений и оснащение сантехникой включены в цену). Объект будет сдан по всем стандартам европейского строительства:
Половое покрытие в комнатах – керамическая плитка и ламинат.
Система «теплый пол» в гостиной и апартаментах на первом этаже.
Стены и потолок в комнатах – высококачественная европейская краска. 
Балкон - керамогранит.
Полностью оборудованная ванная комната: пол и стены – керамическая плитка, потолок – краска, фаянс. В ванной - душевая кабина, нагреватель воды, аксессуары для ванной комнаты, система «теплый пол», гигиенический душ. Все двери МДФ, окна ПВХ со стеклопакетами. Кондиционер (режим «зима/лето») в гостиной.
Возможна полная меблировка апартамента по желанию и за счет клиента.
Информация об объекте
Застроенная площадь: 253,40 кв.м.
Общая застроенная площадь: 1186,99 кв.м.
Апартаменты площадью от 31,48 кв.м до 93,00 кв.м.
Цены квартир от € 18 700
Предусмотрены индивидуальные парковочные места.
Тип строительства: монолитная конструкция с несущими железобетонными элементами – колонны и шайбы. 
Несущие стены: кирпич, толщина кладки 25 см.
Внутренние стены (перегородки) - кирпич, толщина кладки 12,5 см.
Остекление – 3-х слойные окна ПВХ. 
Теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и паропропускающая термоустойчивая фасадная краска, устойчивая к химическому воздействию и влиянию UV-лучей (PARKLEX, PRODEMA), облицовка из натурального камня.
Крыша – плоская; гидро- и теплоизоляционный слой на всех архитектурных элементах.
Террасы – XPS теплоизоляция, двухслойная гидроизоляция с защитой, керамогранит на полу.
Лестницы – выполнены железобетонной конструкцией, покрытие – керамогранит.
Бассейн с детской секцией.
Обустроенный внутренний двор с вымощенными аллеями, цветами и зеленью, садовым освещением.
Коммуникации
Распределительные щиты, громоотвод и заземление.
Электропроводка – в ПВХ каналах по проекту.
Интернет, кабельное телевидение.
Домофонная система.
Вода и канализация – выполнены главные вертикальные и горизонтальные отводы, с этажными распределениями включительно; полностью оборудованные ванные.

Близлежащее пространство
Предусмотрено озеленение и постоянное освещение территории, будут сделаны вымощенные дорожки около здания. 

Поддержка комплекса
Все владельцы квартир должны будут платить годовой взнос для поддержки и охраны комплекса в размере 8 Евро на квадратный метр собственности вместе с прилежащими ему общими частями. Это обязательный платеж, который оплачивается на ежегодной основе в начале периода и включает следующие услуги:
- оплату расходов за освещение и водообеспечение общих частей;
- организацию внутреннего порядка в здании и на общих сооружениях в комплексе, оказание помощи Владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования объекта недвижимости, а также комплекса в целом.
- поддержку и уборку общих частей здания;
- поддержку и уборку внешнего бассейна;
- поддержку и ремонт внешних проводок;
- осуществление периодических контактов с ВЛАДЕЛЬЦЕМ в случае или вследствие наступления каких-либо событий с его апартаментом;
- организацию оплаты части или всех связанных с апартаментом расходов в счет третьих лиц–поставщиков услуг (например, счет за электричество и воду, кабельное телевидение, интернет);
- уборку и основную поддержку апартамента, уборку и поддержку общих частей здания, включая ремонты, если такие потребовал ЗАКАЗЧИК;
- организацию оплаты счета ЗАКАЗЧИКА по годовому налогу на здание и на вывоз мусора;
- поддержку мест общего пользования – газонов, аллей, открытого бассейна и пр.;
- текущие ремонты, вытекающие из обычного пользования зданием.

Гарантии
Здание получит следующие гарантийные сроки:
Конструкция - 10 лет
Коммуникации - 5 лет

Схема оплаты
депозит 1000 Евро – это резервационный взнос (бронирование), сроком действия до получения разрешения на строительство (не подлежит возврату при отказе от сделки со стороны клиента);
депозит 1000 Евро – это резервационный взнос, сроком действия до начала строительства (не подлежит возврату при отказе от сделки со стороны клиента);
40 % первый взнос (с учетом депозита);
60 % ежемесячно равными долями до 01.03.2012 г.

Отметим, что бронирование и инвестирование в недвижимость на начальном этапе строительства здания через надежную фирму и от надежного застройщика – это не только экономия средств, но и получение в будущем актива, способного приносить ежегодную прибыль на инвестированный капитал. Это и личный капитал Вашей семьи – ежегодный обеспеченный отдых в стране с благоприятным климатом, это будущее для Ваших детей и родителей. В покупке недвижимости в Болгарии заключена возможность круглогодично проживать в спокойной европейской стране, это также супер возможность для получения ПМЖ для пенсионеров – между Россией и Болгарией заключено особое соглашение в сфере поддержки пенсионеров – здесь можно спокойно проживать на пенсионные доходы и со временем получить постоянный вид на жительство. Вложение в недвижимость – это, несомненно, вложение в Ваше будущее.

По всем вопросам, связанным с данным объектом недвижимости – обращайтесь в наше агентство! Мы окажем Вам квалифицированную помощь, информационную и юридическую поддержку на всех этапах сделки.

г.