Недвижимость в Болгарии Недвижимость у моря Город недвижимость Недвижимость горы Другая недвижимость Вторичный рынок Спец предложения Дома в Болгарии Бизнес недвижимость Задать вопрос Контакты О нас Болгария Новости Мебель в Болгарии Партнерство Allianz Страхование Перепродажи Resales Ссылки Въездная виза Стоматологические услуги Прокат авто в Болгарии Содержание недвижимости Вопросы и ответы На пенсию в Болгарию Блог RSS

Site Map


Недвижимость у моря	Город недвижимость	Недвижимость горы	Другая недвижимость


Вторичный рынок	Спец предложения	Дома в Болгарии	Бизнес недвижимость

Недвижимость в Болгарии - отличные инвестиции! Дешевая зарубежная недвижимость, акции, большие скидки - дешевые дома, квартиры и апартаменты, земельные участки. Мы поможем вам приобрести недвижимость в Болгарии по доступным ценам, расположенную в лучших туристических районах, на всех этапах строительства, начиная со стадии проектирования. Мы также организуем послепродажное обслуживание и сдачу в аренду приобретенного объекта. Недвижимость в Болгарии - купить зарубежную недвижимость в Болгарии - агентство недвижимости Болгария - черноморского побережья Болгария, курортная и вторичная недвижимость в Болгарии, дома в Болгарии, болгарская круглогодичная недвижимость для Вас. Содействие оформление ВНЖ, ПМЖ в Болгарии, самые выгодные предложения на Болгарском рынке недвижимости. Наши цены на недвижимости в Болгарии самые низкие на болгарском рынке, без конкуренция на вторичные жилья и квартиры для круглогодичного проживания!

Уникальная Подписка: Оформляйте подписку на получение информации по объектам, которые Вас интересуют! >>>

Top Offer Апартаментный комплекс отдыха в Бяле в 250 м от моря | Recreational complex in town of Byala, Bulgaria

ID: C-239
Все местоположение: Бяла
Сделать запрос на эту недвижимость » Категория: Недвижимость у моря
€ 600 - € 650 /кв.
€ 22500 - € 67000
Расстояние до моря: < 400 m.

Скачать Прайс-лист

Описание: Весь проект уникален в своем роде, даже на первый взгляд похожие друг на друга как близнецы объекты Gallery I и Gallery II – имеют разную внутреннюю планировку и индивидуальное проектирование, что создает впечатление неповторимости Вашего болгарского дома.
Современный и комфортабельный комплекс закрытого типа, состоящий из 2-х пятиэтажных зданий, расположен в центральной части прибрежного города Бяла, всего в 250 метрах от песчаного пляжа, до которого ведет прямая асфальтированная дорога.
Для покупки предлагается 38 квартир: 12 однокомнатных, 24 двухкомнатных и 2 трехкомнатных. Площадь апартаментов - от 35,57 кв.м до 104,88 кв.м. Цены от 22 500 евро за апартамент. Планировку квартир можно подробнее рассмотреть на фото выше.

Начало строительства – март 2011 г.
Завершение строительства – март 2012 г.

Все апартаменты будут выполнены "ПОД КЛЮЧ". Готовые апартаменты включают:

Пол в комнатах – керамическая плитка и ламинат.
Система «теплый пол» в гостиной - в апартаментах на первом этаже.
Стены и потолок в комнатах – качественная краска.
Балкон – из керамогранита.
Полностью оборудованная ванная комната: пол и стены – керамическая плитка, потолок – краска, фаянс. Встроенная душевая кабина, нагреватель воды, аксессуары для ванной комнаты, гигиенический душ и «теплый пол».
Двери - МДФ (Микро древесная фибра) - легкие, со временем не проседают.
Окна – ПВХ, стеклопакеты
Кондиционер в гостиной, работающий на отопление и охлаждение.
Возможна дополнительная услуга полной меблировки апартамента - по желанию клиента.
Проект предусматривает бассейн с детской частью, паркинг с прикрепленными парковочными местами, обустроенный внутренний двор с вымощенными аллеями, цветами и зеленью, садовым освещением.

Оба здания комплекса спроектированы так, чтобы все квартиры были удобны для проживания, с прекрасным видом на море. Все апартаменты выстроены секторами – каждый имеет обширный обзор. Покупка недвижимости в этом местечке Болгарии – выгодная долгосрочная инвестиция. Нужно отметить, что городок Бяла – одно из самых выгодных мест в Болгарии с точки зрения переезда на постоянное местожительство (ПМЖ) для пенсионеров. Этот город идеален для круглогодичного проживания, здесь прекрасный климат, великолепная природа, масса возможностей для поправки здоровья, отдыха, много интересных мест. Бяла является административным центром муниципалитета, входит в Общину Несебр, расположена в 65 км от Варны и 70 км к югу от Бургаса. Рядом в 5 км расположен город Обзор. В Бяле можно жить беззаботно, вдалеке от шумных курортов, и тем не менее, иметь рядом все прелести курортной жизни – море, чистые пляжи, овощной рынок и постоянный рыбный рыночек прямо на причале – здесь можно купить свежевыловленную рыбу прямо у рыбаков. Здесь нет высотного строительства; а нахождение города на возвышенности и естественная защита в виде крупной скалы делает пляжную полосу еще более чистой, а воду прозрачнее.

Информация о строящемся объекте:

Тип строительства: монолитная конструкция с несущими железобетонными элементами – колонны и шайбы.
Кирпичные несущие стены, толщина кладки 25 см.
Внутренние стены (перегородки) - кирпич, толщина кладки 12,5 см.
Остекление – 3-хслойные окна ПВХ.
Теплоизоляционная система, шпаклевка, структурное покрытие и паро-пропускающая термоустойчивая фасадная краска, устойчивая к химическому воздействию и влиянию ультрафиолетовых лучей (PARKLEX, PRODEMA), облицовка из натурального камня.

Крыша – плоская, гидро - и теплоизоляционный слой на всех архитектурных элементах.
Террасы – XPS теплоизоляция, двухслойная гидроизоляция с защитой, керамогранит на полу. Лестницы – железобетонная конструкция, покрытие – керамогранит.
Бассейн с детской секцией.

Коммуникации:
Распределительные щитки, громоотвод и заземление.
Электропроводка – в РVC каналах по проекту.
Интернет, кабельное телевидение. Домофон в каждой квартире.
Вода и канализация: главные вертикальные и горизонтальные отводы, с разводкой по этажам, включая полностью оборудованные ванные комнаты.

Окружение комплекса:
Прямой доступ к асфальтированной дороге, ведущей прямо к морю.
Большая озелененная территория с мягкими газонами, вымощенные дорожки около здания.
Освещение всей территории. Охрана.
Организация обслуживания комплекса и платежи за содержание недвижимости:

Стоимость годового обслуживания = 8 евро за кв.м собственности в год, оплачивается в начале каждого следующего периода. В эту стоимость входит:
- оплата расходов за освещение и водообеспечение общих частей;
- организация внутреннего порядка в здании и на общих сооружениях комплекса;
- оказание помощи владельцу с целью спокойного и беспрепятственного использования объекта, а также комплекса в целом;
- поддержание чистоты и обязательная уборка общих частей здания;
- поддержка и уборка внешнего бассейна;
- поддержка и ремонт внешних проводок;
- осуществление периодических контактов с ВЛАДЕЛЬЦЕМ в случае и вследствие наступивших событий в его апартаменте (с его апартаментом); оперативное информирование собственника;
- организация оплаты расходов в счет третьих лиц (поставщиков электричества и воды), за кабельное телевидение, интернет, уборку и основную поддержку апартамента, уборку и поддержку общих частей здания, включая ремонты, если таковые потребовал ЗАКАЗЧИК;
- организация оплаты счета ЗАКАЗЧИКА в виде годового налога на недвижимость и на вывоз мусора;
- поддержка мест общего пользования – газонов, аллей, открытого бассейна и пр.;
- организация текущего ремонта.

Гарантийные сроки:
Конструкция - 10 лет
Коммуникации - 5 лет
Схема оплаты:
Депозит 1000 Евро для бронирования апартамента, сроком действия до получения Разрешения на строительство (не подлежит возврату при отказе от сделки со стороны Клиента);
депозит 1000 Евро для бронирования апартамента, сроком действия до Начала строительства (не подлежит возврату при отказе от сделки со стороны Клиента);
40 % первый взнос (с учетом депозита), оплачивается в течение 7 дней после начала строительства;
60 % ежемесячно равными долями до 01.03.2012 г.
Отметим, что покупка недвижимости на этапе строительства позволяет сэкономить денежные средства, приобрести апартаменты дешевле их будущей стоимости и сделать, тем самым, выгодное вложение в свое будущее.